ЖК «Флагман»

Расположение и транспортная доступность

Высотное здание «Флагман» было возведено в 2015 году застройщиком «Арсенал-Недвижимость» в южной части деревни Кудрово — последние несколько лет эти территории активно развиваются и застраиваются. Жилой комплекс находится в центре обособленно расположенного микрорайона, равноудален от трех выездов из него по Центральной улице: на проспект Большевиков, Мурманское шоссе и Ленинградскую улицу. Ближайшая станция метро «Улица Дыбенко» находится в 2,5 км от жилого комплекса.

На главных магистралях Кудрово — Центральной улице и Европейском проспекте, на котором находится ЖК «Флагман», расположены остановки маршрутных такси. В перспективе после 2020 года в Кудрово планируется открытие станции метро «Народная». В двух километрах расположена развязка КАД с Мурманским шоссе, по которому на автомобиле или автобусе можно добраться до Ладожского озера, Кировска, Шлиссельбурга, Тихвина, Волхова и ближайших пригородов Кировского и Всеволожского районов. В одном километре от новостройки простирается парк Оккервиль с обширными зонами для отдыха и велосипедными дорожками.

Инфраструктура

Комплексная жилая застройка в Кудрово и наличие в проектах застройщиков сопутствующей инфраструктуры предполагают быстрое развитие района. В соседних проектах предусмотрено строительство детских садов и школ, которых должно быть достаточно, чтобы принять жителей микрорайона. В настоящее время на территории Кудрово работает три детских сада, несколько частных развивающих центров и четыре школы.

Территория вокруг жилого комплекса будет благоустроена, заасфальтированы придомовые проезды и вымощены тротуары. Для автомобилистов предусмотрены парковочные места вокруг дома. Перед жилым комплексом застройщик разбил уютный сквер с зоной отдыха для взрослых, детской площадкой и фонтаном. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения для размещения объектов инфраструктуры шаговой доступности: магазинов, кафе, салона красоты.

Медицинская сфера представлена расположенными внутри квартала частными медицинскими центрами, взрослой поликлиникой, а также расположенными неподалеку родильным домом №18 и Александровской больницей. Ближайшие крупные торговые центры («Мега-Дыбенко» с кинокомплексом, IKEA, «Ашан» и «ОБИ») расположены в десяти минутах ходьбы от жилого комплекса.

Надежность застройщика

Компания «Арсенал-Недвижимость» была основана в 1997 году и входит в топ-20 лучших застройщиков Санкт-Петербурга. Последние 10 лет компания возводит преимущественно проекты комплексного освоения территории в Ленобласти: Мурино, Кудрово и Новом Девяткино. Помимо жилья застройщик обеспечивает квартал внутренней социальной инфраструктурой: школами, детскими садами и поликлиниками. Компания выполняет полный цикл работ — от подбора и приобретения участка до сдачи объекта в эксплуатацию, выступая как заказчик, застройщик, генподрядчик и инвестор своих проектов. В сферу деятельности «Арсенал-Недвижимость» входит также и управление построенными зданиями.

На начало 2017 года компанией построено точно в срок 337500 кв. м жилья: 18 жилых домов, 7 300 квартир, 3 детских сада и одна школа. В 2012 году застройщик стал победителем конкурса «Лучшая строительная организация Ленинградской области», занял первое место в номинации «Компания, достигшая наилучших показателей в сфере массового жилищного строительства». В настоящий момент компания возводит четыре жилых комплекса квартальной застройки: «YOUПитер», «Солнечный», «Гольфстрим» и «Энфилд».

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой кирпично-монолитный односекционный дом высотой 25 этажей. Здание имеет оригинальную архитектуру, эллипсоидной формой и внешним обликом напоминая отель. Фасады здания облицованы минеральными плитами и оштукатурены. В новостройке выполнено единое панорамное остекление лоджий, причем балконы в двух- и трехкомнатных квартирах имеют форму эллипса.

В здании предусмотрено 408 квартир комфорт-класса — от студий до трехкомнатных, площадью от 23,6 до 77,5 кв. м: 192 студии, 144 однокомнатных, 48 двухкомнатных и 24 трехкомнатных. Помещения передаются собственникам с полной чистовой отделкой «под ключ», куда помимо проведения электро-, тепло- и водоснабжения, телефонных и интернет-линий и подключения всех инженерных систем, входит: поклейка качественных обоев, укладка импортного ламината и плитки в санузлах, установка сантехники, межкомнатных и входных дверей.